mosyoesyoe's blog

徒然書いたら結果、今のところ、自社の宣伝。お得情報。パソコンTips。雑感。

今日仕事で知ったことの備忘

・貸家を建てる時に銀行に借り入れした場合、それは住宅ローンではない。住宅ローンは始めだけ固定金利とかあって分かりにくいので精査しないといけないですが、印象としては事業用ローンの方が有利

>つまり、持ち家をローンで組むより、借家住まい&事業用貸家の組み合わせの方が税制を無視すれば得っぽい。

・住宅瑕疵担保履行法なるものが平成21年10月1日から施行されているそうで、建築業者さんが保険に入らないといけないそうです。仕組みとしては住宅の欠陥を建築業者さんが倒産したりしていてもきちんと買った人が保証うけられるようにとのことです。2000万円の家で10万円くらい掛け捨てで払っていると言う話。金額が適正なのかはまったく分かりませんが、こういう制度は邪推してしまいます。

ちなみに紹介ページが未だに工事中があって信じられません。